Grand Hotel Galya tulajdonosa és a felújítás állása 2026

Megerősítésre váró tények

A korábbi tulajdonos – a Hunguest Hotels Zrt. (Mészáros Lőrinc érdekeltsége, az Opus Global Nyrt.-n keresztül) – 2021-ig üzemeltette a szállodát (SpaBook). Ez az információ alacsonyabb forráserősségű szakportálról származik, ezért az itt közöltek további ellenőrzést igényelnek.

Grand hotel galya felújítás

A felújítás állapota

A Grandhotel Galya 2021 óta áll felújítás alatt, de a munka négy év alatt sem fejeződött be. Az Átlátszó 2026. júniusi riportja szerint a hotel továbbra sem fogad vendégeket, noha a tulajdonos Galya Top Property Kft. 2022-ben 3,9 milliárd forint állami támogatást kapott a Magyar Turisztikai Ügynökségtől a Kisfaludy Szálláshelyfejlesztési Konstrukció keretében. A támogatást a Transparency International Magyarország is megerősítette.

A kivitelezésben korábban az EB Hungary Invest Kft. vett részt, de a BDPST Group közleménye szerint a beruházó és a kivitelező megállapodtak a vállalkozói szerződés megszüntetéséről. A Forbes Magyarország beszámolója szerint a BDPST Ingatlanfejlesztő Kft. és a BDPST Koncept Kft. vállalkozóként, nem tulajdonosként vesz részt a projektben, fejlesztői, projektmenedzsment, márkastratégiai és arculatépítési feladatokkal.

Állami támogatás

A 3,9 milliárd forintos támogatást a Galya Top Property Kft. kapta, amely hivatalosan Mátraszentimréhez kötődő szállót birtokol. A közpénz felhasználásáról azonban nincs nyilvános részletes adat – az eddigi dokumentációk nem tartalmazzák, hogy a 3,9 milliárd forintból pontosan mennyit költöttek el és milyen tételekre.

A lényeg: A 3,9 milliárd forintos állami támogatás ellenére a felújítás 2026-ban sem fejeződött be, és a kivitelezőváltás is késlekedést okozott. Az átláthatóság hiánya miatt a közvélemény nem tudja, hogy a támogatásból mi valósult meg eddig.

Mikor nyit a hotel galya

Nyitás időpontja

A Grandhotel Galya felújításának kezdetén, 2021-ben a tulajdonos még nem közölt hivatalos nyitási dátumot. Az Átlátszó 2026. júniusi cikke szerint a hotel ekkor is zárva tartott, és a cég nem adott ki újranyitási időpontot.

Késések

A késés okai között szerepel a kivitelezőváltás: a BDPST Group közlése szerint a beruházó Galya Top Property Kft. és az EB Hungary Invest Kft. közös megegyezéssel bontották fel a vállalkozói szerződést. Az Átlátszó arról számol be, hogy a beruházó más konstrukcióban tervezi folytatni a munkát, de részletes ütemterv nem áll rendelkezésre. A Galya Top Property Kft. 2023-as beszámolója szerint a cég 259 millió forintos veszteséggel zárta az évet, kötelezettségei pedig 3,7 milliárd forintról 12,9 milliárd forintra nőttek.

Az alapszabály: Hivatalos nyitási dátum nincs, a késés négy év után is folytatódik, és a tulajdonos cég pénzügyi helyzete romlik.

Galya top property kft

Tulajdonos

A Galya Top Property Kft. a Grandhotel Galya jelenlegi tulajdonos társasága. A kft. közvetett tulajdonosa az Atlantis Property Zrt.-n keresztül Komonczi Zsolt, valamint a Central European Opportunity Magántőkealap és a Central European Opportunity II. Magántőkealap – ezt az Átlátszó 2026. június 15-i cikke ismerteti.

A Forbes Magyarország és az Átlátszó beszámolói szerint a Galya Top Property Kft. tulajdonosi köre és a Central European Opportunity magántőkealapok Tiborcz István üzleti érdekköréhez köthetők, ezért a sajtó gyakran „Tiborcz-közeli” hotelként hivatkozik a Grandhotel Galyára.

Komonczi Zsolt

Komonczi Zsolt a Galya Top Property Kft. közvetett tulajdonosa az Atlantis Property Zrt.-n keresztül. A Transparency International Magyarország elemzése szerint a vállalkozó Tiborcz István közeli üzleti partnere, aki több turisztikai ingatlanberuházásban is érintett.

Central European Opportunity

A Central European Opportunity Magántőkealap és a Central European Opportunity II. Magántőkealap a Galya Top Property Kft.-ben tulajdonosként szerepel. Az alapok mögötti tulajdonosi struktúra nem teljesen átlátható, de a Forbes Magyarország szerint ezen a szálon keresztül köthető a Grandhotel Galya Tiborcz István üzleti hálózatához.

„A Grandhotel Galya fejlesztési projektnél a beruházó Galya Top Property Kft. és a kivitelező EB Hungary Invest Kft. megállapodtak a projektre vonatkozó vállalkozói szerződés megszüntetéséről. A beruházó folytatja a projekt megvalósítását.”

– BDPST Group hivatalos közleménye, idézi az Átlátszó

Mit érdemes figyelni: A Galya Top Property Kft. tulajdonosi köre a Central European Opportunity alapokon keresztül Tiborcz Istvánhoz köthető, aki a cég hivatalos álláspontja szerint nem tulajdonos, de személyesen ellenőrizte a fejlesztést Orbán Ráhel társaságában – az Átlátszó közepes biztonságú forrásai szerint.

Hunguest hotel története

Korábbi tulajdonos

A Grandhotel Galya 2021 előtt a Hunguest Hotels Zrt. része volt, amely Mészáros Lőrinc üzleti érdekeltségeihez tartozott az Opus Global Nyrt.-n keresztül. Az SpaBook beszámolója szerint az Opus Global 2021. június 16-án jelentette be, hogy eladta a 126 szobás Hunguest Grandhotel Galya szállodát.

A vételár és az adásvétel pontos feltételei nem ismeretesek, de a tranzakció része volt a Hunguest-portfólió tisztításának, melynek során a szállodalánc több ingatlanját is értékesítette. A Hunguest Hotels korábban a Grandhotel Galya fejlesztésére Kisfaludy-támogatást is kapott, ám attól elállt, és a már folyósított előleget teljes összegben visszatérítette – derül ki az SpaBook cikkéből.

Mészáros Lőrinc

Mészáros Lőrinc neve az Opus Global Nyrt.-n keresztül kötődik a Grandhotel Galyához. A cégcsoport az ő tulajdonosi köréhez tartozott a szálloda eladásának időpontjában – az SpaBook tőzsdei tájékoztatásra hivatkozva erősíti meg ezt.

Hogyan tovább: A Hunguest-korszak 2021-ben lezárult, a szálloda azóta a Galya Top Property Kft. tulajdonában van. A korábbi tulajdonos visszalépett a Kisfaludy-támogatástól, ami azt jelzi, hogy a Hunguest nem látta biztosítottnak a saját fejlesztési tervet.

Gyakori kérdések a Grandhotel Galya tulajdonosáról